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Para militares de carreira das Forças Armadas

Atualizado em 31 de julho de 2020
Exigência para concessão
Ser Militar de carreira das Forças Armadas ou respectivos pensionistas, desde que participantes do Fundo de Apoio à Moradia (FAM) ou do FAM Família.
Valor máximo do imóvel
Até R$ 3 milhões
Taxa nominal de juros
IPCA
de 0,24% a 0,27% a.m.
TR
de 0,61% a 0,63% a.m.
Prefixado
de 0,64% a 0,72% a.m.

Observações:

  • Detentores de Poupança POUPEX Salário possuem acesso às taxas de juros mais atrativas, desde que a forma de pagamento do encargo mensal seja consignação em folha de pagamento; e
  • O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
Prazo máximo
35 anos

Observação:

  • A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
Percentual máximo de financiamento
IPCA
SAC 90%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
TR
SAC 90%
PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
Prefixado
SAC 90%
PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda

Observações:

  • Se o proponente tiver doença preexistente e a seguradora aceitar o risco, o valor máximo de financiamento será de R$ 760 mil; e
  • Há a possibilidade de incorporar as despesas cartorárias e de ITBI ao valor do financiamento.
Forma de pagamento do encargo mensal
  • Consignação em folha de pagamento, débito em conta ou boleto bancário.
Tipo de imóvel
  • Concluído, sem vícios de construção, regularizado nos órgãos públicos competentes, localizado em perímetro urbano, com toda infraestrutura básica, em boas condições de conservação, habitabilidade imediata e localização que não coloque em risco a estabilidade estrutural do imóvel.
Sistemas de Amortização
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
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