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FHE lança Seguro Fiança Locatícia

9 de janeiro de 2020

Quem tem imóvel destinado ao aluguel para terceiros muitas vezes enfrenta problemas com a inadimplência do inquilino. Para evitar essa dor de cabeça, a FHE acaba de lançar o Seguro Fiança Locatícia. A modalidade pode ser contratada pelo inquilino, dispensando-o da necessidade de um fiador ou de depósitos antecipados do valor do aluguel.

“O novo seguro garante ao proprietário do bem o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Esse, por sua vez, ganha agilidade na aprovação da proposta contratual e evita o constrangimento de buscar um fiador”, esclarece a Gerente Executiva de Seguros, Margareth Margato. De acordo com ela, esse tipo de proteção está prevista na Lei do Inquilinato, que define as garantias de locação, amparando todos os envolvidos no contrato.

Pela FHE, o Seguro Fiança Locatícia pode ser contratado para imóveis residenciais ou comerciais, em até 12 parcelas no cartão de crédito. Além da cobertura básica, o interessado pode incluir adicionais, como a inadimplência de IPTU, água e energia elétrica; danos ao imóvel e multa por rescisão contratual antecipada. Caso seja caracterizado sinistro, o ressarcimento ocorrerá em até 30 dias.

Básica
• Inadimplência de aluguel, seja por despejo, abandono do imóvel ou entrega amigável das chaves.

Adicionais
• Encargos de locação como o não pagamento pelo inquilino de impostos, como IPTU;
• Serviços básicos, como água, luz e gás canalizado; e
• Danos ao imóvel, como pintura interna e externa (essa somente para casa) e multa por rescisão contratual antecipada.

Para o inquilino
• Mais agilidade na aprovação do contrato de aluguel.
• Evita o constrangimento de buscar um fiador.
• Evita o desembolso imediato da caução (depósito equivalente a 3 vezes o valor mensal do aluguel).
• Descontos progressivos nas renovações do seguro.
• Algumas seguradoras oferecem coberturas extras para o inquilino, como descontos em transportadoras para a mudança e serviços de assistência 24h, como pequenos reparos e limpeza de caixa d’água, entre outros.

Para o proprietário
• Mais rapidez no recebimento do aluguel do imóvel garantido pelo seguro, no caso de atraso ou inadimplência do inquilino, sem precisar esperar a conclusão de eventuais processos judiciais.
• Efetiva garantia da locação até o término do contrato, com a certeza de que vai receber o aluguel e encargos, caso o inquilino não pague.
• Eliminação do risco de “fiadores profissionais”.
• Coberturas adicionais de danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel.
• Possibilidade de assistência jurídica da seguradora.

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