24/05/2018
PROCAP: Aquisição de Terreno Residencial
A-    A    A+
EXIGÊNCIA PARA CONCESSÃO
Ser militar de carreira das Forças Armadas (ou respectivo pensionista) participante do Fundo de Apoio à Moradia (FAM) ou do FAM Família.
FINALIDADE
Financiamento individual destinado à aquisição de terreno residencial urbano.
VALOR MÁXIMO DO IMÓVEL
Sem limite
Observação:
  • Possibilidade de incorporação ao valor do financiamento de despesas cartorárias e de ITBI.
VALOR MÁXIMO DE FINANCIAMENTO
PELO SAC E PELA PRICE
R$ 300 mil
TAXA NOMINAL DE JUROS
de 0,71 a 0,73% a.m.
Observações:
  1. Para terrenos em regularização no Distrito Federal, a taxa nominal de juros pode variar de 0,69% a.m. até 0,71% a.m.;
  2. O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente;
  3. Detentores de Poupança POUPEX Salário possuem acesso às taxas de juros mais atrativas.
PRAZO MÁXIMO
20 anos
Observação:
  1. A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
LIMITES DE FINANCIAMENTO
SAC 90%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda.
PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
FORMA DE PAGAMENTO DO ENCARGO MENSAL
Consignação em contracheque.
TIPO DE IMÓVEL
  1. O terreno deverá estar quitado, ou seja, livre e desembaraçado de quaisquer ônus, situado em zona urbana, que já possua toda infraestrutura básica (arruamento, luz e água) e em localidade que não comprometa a estabilidade estrutural da futura edificação e sua habitabilidade e sem edificações.
GARANTIAS DA OPERAÇÃO
Alienação Fiduciária.
SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
OBSERVAÇÕES GERAIS
O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).