01/06/2017
PROCAP: Aquisição de Imóvel Habitacional
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EXIGÊNCIA PARA CONCESSÃO
Ser militar de carreira do Exército, Marinha e Aeronáutica e seus respectivos pensionistas, empregado da POUPEX, participante do Fundo de Apoio à Moradia (FAM) ou do FAM Família.
VALOR MÁXIMO DO IMÓVEL
até R$ 1,5 milhão


TAXA NOMINAL DE JUROS
de 0,70% a 0,83% a.m.

PRAZO MÁXIMO
30 anos
Observações:
  1. Na Tabela PRICE, o prazo máximo de financiamento é de 20 anos;
  2. A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
LIMITE DE FINANCIAMENTO
SAC e PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
Observações:
  1. Podendo chegar a 90%, no SAC, para detentores de Poupança POUPEX Salário há mais de 12 meses;
  2. Considerando limitação imposta pela Seguradora, o limite de financiamento será R$ 1,2 milhão para os proponentes com idade até 70 anos, já para os proponentes com idade > 70 anos (limitado a 80 anos), o valor máximo de financiamento é limitado a R$ 600 mil.
FORMA DE PAGAMENTO DO ENCARGO MENSAL
consignação em contracheque.
TIPO DE IMÓVEL
  1. Residencial, concluído e localizado em área urbana, dotada de toda infraestrutura básica, cujos valores de venda e avaliação do imóvel (preço de mercado) até R$ 1,5 milhão.
  2. Imóveis novos (com habite-se devidamente registrado no Cartório de RGI, nunca comercializados, nem habitados), com valor até R$ 1,5 milhão, serão enquadrados no âmbito do SFH, com possibilidade de utilização dos recursos do FGTS (Resolução BACEN n.º 4.555/2017), desde que contratados até 31/12/2017.
SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
OBSERVAÇÕES GERAIS
  1. O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).
  2. Detentores de Poupança POUPEX Salário possuem acesso às taxas de juros mais atrativas.