10/10/2016
PROCAP: Aquisição de Imóvel Habitacional
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EXIGÊNCIA PARA CONCESSÃO
Ser militar de carreira do Exército, Marinha e Aeronáutica e seus respectivos pensionistas, bem como empregados da POUPEX, todos esses participantes do Fundo de Apoio à Moradia (FAM) ou do FAM Família.
FINALIDADE
Financiamento individual destinado à aquisição de imóvel residencial concluído, novo ou usado, localizado em área urbana, dotada de toda infraestrutura básica.
VALOR MÁXIMO DO IMÓVEL (TERRENO E OBRA)
até 150 mil.
GRUPO I
acima de R$ 150 mil e até R$ 650 mil.
GRUPO II
acima de R$ 650mil e até R$ 1,5 milhão.
TAXA DE MERCADO


TAXA NOMINAL DE JUROS
0,70% a.m.* e 0,73% a.m.
GRUPO I
0,76% a.m.* e 0,79% a.m.
GRUPO II
0,84% a.m.* e 0,87% a.m.
TAXA DE MERCADO

* para detentores de Poupança POUPEX Salário.
PRAZO MÁXIMO
30 anos
Observação:
  1. a soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
FORMA DE PAGAMENTO DO ENCARGO MENSAL
consignação em contracheque.
TIPO DE IMÓVEL
  1. Somente serão financiados imóveis concluídos, localizados em perímetro urbano, com toda infraestrutura básica, novos ou usados, em boas condições de conservação, habitabilidade imediata e em localização que não coloque em risco a estabilidade estrutural do imóvel, que tenham um bom padrão construtivo, sem riscos, nem vícios de construção e regularizados nos órgãos públicos competentes.
GARANTIAS DA OPERAÇÃO
Alienação fiduciária ou hipoteca, a critério da Fundação Habitacional do Exército (FHE).
SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
UTILIZAÇÃO DO FGTS
Caso o proponente pretenda utilizar os recursos da conta do FGTS, deverá antes verificar se a operação se enquadra nos moldes exigidos pela legislação em vigor, constante no site da Caixa: http://www.caixa.gov.br/fgts/index.asp
OBSERVAÇÕES GERAIS
  1. O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).