08/11/2017
PROCAP: Aquisição de Imóvel Habitacional
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EXIGÊNCIA PARA CONCESSÃO
Ser militar de carreira das Forças Armadas (ou respectivo pensionista), participante do Fundo de Apoio à Moradia - FAM ou do FAM Família.
VALOR MÁXIMO DO IMÓVEL
até R$ 1,5 milhão


TAXA NOMINAL DE JUROS
de 0,70% a 0,83% a.m.
Observações:
  1. Detentores de Poupança POUPEX Salário possuem acesso às taxas de juros mais atrativas.
  2. O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.

PRAZO MÁXIMO
30 anos
Observações:
  1. Na Tabela PRICE, o prazo máximo de financiamento é de 20 anos;
  2. A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
LIMITE DE FINANCIAMENTO
SAC e PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
Observações:
  1. Podendo chegar a 90%, no SAC, para detentores de Poupança POUPEX Salário há mais de 12 meses;
  2. Para autônomos, profissionais liberais e assemelhados que comprovem renda mediante DECORE, esse percentual é limitado a 70% do menor dos dois valores (avaliação ou compra e venda);
  3. Considerando limitação imposta pela Seguradora, o limite de financiamento será R$ 1,2 milhão para os proponentes com idade até 70 anos, já para os proponentes com idade > 70 anos (limitado a 80 anos), o valor máximo de financiamento é limitado a R$ 600 mil.
FORMA DE PAGAMENTO DO ENCARGO MENSAL
consignação em contracheque.
TIPO DE IMÓVEL
  1. Residencial, concluído e localizado em área urbana, dotada de toda infraestrutura básica, cujos valores de venda e avaliação do imóvel (preço de mercado) sejam de até R$ 1,5 milhão.
  2. Imóveis novos (com habite-se devidamente registrado no Cartório de RGI, nunca comercializados, nem habitados), com valor até R$ 1,5 milhão, serão enquadrados no âmbito do SFH, com possibilidade de utilização dos recursos do FGTS (Resolução BACEN n.º 4.555/2017), desde que contratados até 31/12/2017.
SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
OBSERVAÇÕES GERAIS
  1. O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).