09/11/2016
Aquisição de Imóvel Habitacional
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EXIGÊNCIA PARA CONCESSÃO
Ser militares de carreira do Exército e seus respectivos pensionistas, todos esses participantes do Fundo de Apoio à Moradia (FAM) ou do FAM Família, que não são, nem nunca foram proprietários, promitentes compradores, usufrutuários ou cessionários de imóvel financiado ou quitado em qualquer localidade do território nacional.
FINALIDADE
Financiamento individual destinado à aquisição de imóvel residencial, novo ou usado, em área urbana, dotada de toda infraestrutura básica.
VALOR MÁXIMO DO IMÓVEL
R$ 250 mil
FAIXA 1
R$ 500 mil.
FAIXA 2

TAXA NOMINAL DE JUROS
0,68% a.m.
FAIXA 1: Para detentores de Poupança POUPEX Salário.
0,71% a.m.
FAIXA 1

0,75% a.m.
FAIXA 2: Para detentores de Poupança POUPEX Salário.
0,77% a.m.
FAIXA 2

PRAZO MÁXIMO
30 anos
Observação:
  1. A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ser superior a 80 anos.
LIMITE DE FINANCIAMENTO
SAC e PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
Observação:
  1. Podendo chegar a 90%, no SAC, para detentores de Poupança POUPEX Salário há mais de 12 meses.
FORMA DE PAGAMENTO DO ENCARGO MENSAL
consignação em contracheque.
TIPO DE IMÓVEL
  1. Somente serão financiados imóveis concluídos localizados em perímetro urbano, dotado de toda infraestrutura básica, novos ou usados, em boas condições de conservação, habitabilidade imediata e em localização que não coloque em risco a estabilidade estrutural do imóvel, que tenham bom padrão construtivo, sem riscos, nem vícios de construção e regularizados nos órgãos públicos competentes.
GARANTIAS DA OPERAÇÃO
Alienação fiduciária ou hipoteca, a critério da Fundação Habitacional do Exército (FHE).
SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
UTILIZAÇÃO DO FGTS
Caso o proponente pretenda utilizar os recursos da conta do FGTS, deverá antes verificar se a operação se enquadra nos moldes exigidos pela legislação em vigor, constante no site da Caixa: http://www.caixa.gov.br/fgts/index.asp
OBSERVAÇÕES GERAIS
O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).

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