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Aquisição de Imóvel Habitacional

Atualizado em 09 de outubro de 2018
Exigência para concessão
Ser militar de carreira do Exército (ou respectivo pensionista) participante do Fundo de Apoio à Moradia (FAM) ou do FAM Família, que não seja e nunca tenha sido proprietário, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel financiado ou quitado em qualquer localidade do território nacional
Valor máximo do imóvel
R$ 500 mil

Observação:

  • Possibilidade de incorporação ao valor do financiamento de despesas cartorárias e de ITBI.
Taxa nominal de juros
de 0,65 a 0,70% a.m.

Observações:

  • Detentores de Poupança POUPEX Salário possuem acesso às taxas de juros mais atrativas; e
  • O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
Prazo máximo
30 anos

Observações:

  • Na tabela PRICE, o prazo máximo de financiamento é de 20 anos; e
  • A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ser superior a 80 anos.
Percentual máximo de financiamento
SAC 85%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda

Observação:

  • Podendo chegar a 90%, no SAC, para detentores de Poupança POUPEX Salário há mais de 12 meses.
Forma de pagamento do encargo mensal
  • Consignação em contracheque.
Tipo de imóvel
  • Somente serão financiados imóveis concluídos localizados em perímetro urbano, dotados de toda infraestrutura básica, novos ou usados, em boas condições de conservação, habitabilidade imediata e em localização que não coloque em risco a estabilidade estrutural do imóvel, que tenham bom padrão construtivo, sem riscos nem vícios de construção e regularizados nos órgãos públicos competentes.
Sistemas de Amortização
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
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