Para militares de carreira do Exército e seus respectivos pensionistas, participantes do Fundo de Apoio à Moradia - FAM.

 
• Grupo I: para imóveis com valor venda/avaliação (o maior dos dois) até R$ 150.000,00;
 
• Grupo II: para imóveis com valor venda/avaliação (o maior dos dois) acima de R$ 150.000,00 e até R$ 500.000,00; e
 
• Taxa de Mercado: para imóveis com valor venda/avaliação (o maior dos dois) acima de R$ 500.000,00 e até R$ 700.000,00.

 
• ser militar de carreira do Exército; e
 
• ser participante do Fundo de Apoio à Moradia - FAM.

 
• Grupo I: R$ 135.000,00;
 
• Grupo II: R$ 450.000,00; e
 
• Taxa de Mercado: R$ 630.000,00.

 
• 90% do menor valor dos dois valores - avaliação ou compra e venda.

 
• máximo de 25 anos (300 meses), podendo ser estendido até 30 anos (360 meses) para efeito de enquadramento à capacidade de renda e/ou margem consignável.
    Observação: a soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.

 
• Tabela PRICE - Sistema Francês de Amortização; ou
 
• SAC - Sistema de Amortização Constante, ambos por ciclo de 12 meses.

 
• Grupo I: 7,50% a.a.* e 7,98% a.a.;
 
• Grupo II: 8,50% a.a.* e 8,98% a.a.; e
 
• Taxa de Mercado: 9,50% a.a.* e 9,98% a.a.
     
      * para militares que possuem Poupança POUPEX Salário

 
• consignação em folha de pagamento.

 
• PRA - Plano de Repactuação Anual - as prestações, acrescidas do Fator de Incremento da Amortização - FIA, serão recalculadas, anualmente, pelo Sistema Francês de Amortização - Tabela PRICE, na data de aniversário do contrato, considerando o saldo devedor atualizado e o prazo remanescente do financiamento;
 
• REA - Recálculo Anual - as prestações serão recalculadas, anualmente, na data de aniversário da assinatura do contrato, pelo Sistema de Amortização Constante - SAC (por ciclo de 12 meses), considerando o saldo devedor atualizado e o prazo remanescente do financiamento; ou
 
• PCM - Plano de Correção Monetária - as prestações serão reajustadas no mesmo percentual e na mesma periodicidade de reajuste do saldo devedor do contrato (mensalmente), sem limite de percentual ou de comprometimento de renda.

 
• o saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).

 
• Morte e Invalidez Permanente - MIP - cobertura por morte ou invalidez permanente do mutuário, cujo prêmio é cobrado mensalmente, junto com a prestação imobiliária. o MIP é calculado tomando-se por base o valor de financiamento; e 
 
• Danos Físicos do Imóvel - DFI - cobertura por danos físicos do imóvel, cujo prêmio é cobrado mensalemnte, junto com a prestação imobiliária. O DFI é calculado tomando-se por base o valor de avaliação do imóvel (preço de mercado).
  

 
• localizados em perímetro urbano, com toda infraestrutura básica, novos ou usados, em boas condições de conservação, que tenham um bom padrão construtivo, sem riscos, nem vícios de construção, totalmente acabados e regularizados nos órgãos públicos competentes.

 
• hipoteca ou alienação fiduciária do imóvel objeto do financiamento, a critério da Fundação Habitacional do Exército - FHE.

 
• Quando da entrega da proposta:
    - Tarifa de Confecção de Cadastro para Início de Relacionamento (dispensada temporariamente).
 
• Quando da entrega do dossiê pelo proponente:
      - Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 600,00 (R$ 450,00 a título de avaliação de engenharia e R$ 150,00 de análise documental).
 
• Quando da assinatura da escritura:
    - seguros previstos na Apólice Habitacional (MIP e DFI);
    - Imposto sobre Operações Financeiras - IOF, conforme legislação vigente;
    - ITBI; e
    - despesas cartorárias.
 
• Durante a vigência do contrato:
        - Tarifa de Gestão de Crédito - TGC: R$ 17,50 mensais, equivalente a 70% do valor máximo definido pelo Banco Central do Brasil, corrigida anualmente;
      - seguros previstos na Apólice Habitacional (MIP e DFI);  e
    - outras tarifas, vide tabela em vigor.

 
• PRA - Plano de Repactuação Anual:
    - Amortização + juros nominais;
    - Seguros (DFI e MIP);
    - Imposto Sobre Operações Financeiras - IOF, conforme legislação vigente; e
    - Tarifa de Gestão do Crédito - TGC.
 
• REA - Recálculo Anual:
      - Amortização + juros nominais;
  - Seguros (DFI e MIP);
  - Imposto Sobre Operações Financeiras - IOF, conforme legislação vigente; e
  - Tarifa de Gestão do Crédito - TGC.
 
• PCM - Plano de Correção Monetária:
    - Amortização + juros nominais;
  - Seguros (DFI e MIP);
  - Imposto Sobre Operações Financeiras - IOF, conforme legislação vigente; e
  - Tarifa de Gestão do Crédito - TGC.

 
• caso o proponente pretenda utilizar os recursos da conta do FGTS, deverá antes verificar se a operação se enquadra nos moldes exigidos pela lesgislação em vigor, constante no site da Caixa: http://www.caixa.gov.br/

 
• Ligue - 0800 61-3040.